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Bureau et espace de travail 164 m² à vendre à Longwy

leboncoin
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Prix de vente
€272,850
Prix au m²
€1,664

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
164 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Longwy

Description

LOCAL COMMERCIAL à vendre Bureaux commerciaux de 164 m² à vendre à LONGWY - accessible aux PMR en RDC Situés au coeur de la commune de Longwy, sur un axe majeur à forte fréquentation et en angle de rues, ces locaux à usage de bureaux commerciaux sont particulièrement adaptés pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Implantés dans un bel immeuble en copropriété, ils développent une surface totale Carrez de 164 m², répartie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée (110 m²) : une entrée, une cuisine, quatre bureaux, un WC et des dégagements, accessibles aux personnes à mobilité réduite. - Au 1er étage (20,80 m²) : un bureau et une salle de bain. - Au 2ème étage (33,30 m²) : deux pièces supplémentaires et un dégagement, idéales pour bureaux complémentaires, salle de réunion ou archives. Le bien dispose également : - D'un jardin à usage privatif, - De deux caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables. Un emplacement privilégié à Longwy, commune frontalière : - Luxembourg à seulement 5 minutes - Metz à 46 mn via l'A30 - Nancy à 1h28 via l'A30 - Accès rapide aux grands axes routiers (A30 / A31) Un bien à fort potentiel, idéal pour une implantation professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement. *** Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 54_16142 Prix hors honoraires : 255 000 €

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