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Bureau et espace de travail 3 pièces 167 m² à vendre à Pérols

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€740,000

Prix au m²

€4,431

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Pérols

Description

Bureaux commerciaux d'environ 167 m² à Vendre à Pérols centre. Idéal pour office notarial, cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, activité d'aquathérapie, cabinet d'avocats, d'architectes ou d'experts-comptables. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier indépendant à usage professionnel développe 167,46 m² sur un terrain clos de 615 m², sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse extérieure, offrant des espaces de convivialité ou de détente pour les équipes, d'une piscine, ainsi que de la climatisation réversible. L'environnement est particulièrement calme, propice aussi bien à l'accueil de clientèle qu'au travail nécessitant du calme. Surface totale (loi Carrez) : 167,46 m²Bâtiment principal : 135 m²Annexe indépendante : 32 m² de plain-pied avec accès privatif Potentiel d'aménagement : En RDC ; - Plateau principal lumineux d'env. 53 m² (accueil, open-space ou salle de réunion) - Pièce de 22 m² avec point d'eau (bureau de direction / salle de consultation) - Cuisine semi-ouverte (peut être transformée en coin pause) avec accès terrasse - Climatisation réversible En R+1 ; - 3 pièces de plus de 11 m² chacune (bureaux individuels / salles de travail) - Salle d'eau avec douche + WC (transformable en 1 pièce pour bureau/salle de travail) Annexe indépendante (T2) ; - Plain-pied avec accès privatif extérieur - Salle d'eau + WC - Idéal pour espace professionnel autonome : bureau indépendant, salle de réunion, activité libérale, ou cellule séparée pour un second occupant Diagnostic technique : bâtiment principal en classe B, annexe en classe C. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. Accès routiers: M66 : 3km / 7min A709 accès 30 : 7km / 10min Desserte (transports): Gare Montpellier Sud de France : 6km / 13min Aéroport Montpellier Méditerranée : 4,5km / 9min Bus "Bazille" ligne 28 : 900m / 13min à pied Tram "Pérols Centre" ligne 3 : 1,5km / 20min à pied Détails taxes: Taxe foncière : 3.630,00 € Disponibilité: Immédiate

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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