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Bureau et espace de travail 1671 m² à louer à Nice

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€309,135

Loyer au m²

€185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

1671 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux très lumineux divisibles dès 201 m² environ, idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas, proche de la célèbre Promenade des Anglais à Nice.Implanté dans un immeuble récent certifié BREEAM Very Good et conforme au décret tertiaire 2030, l'actif bénéficie de prestations de qualité. Les bureaux disposent de la climatisation, de 33 places de stationnement en sous-sol et d'un environnement professionnel moderne.Située en façade maritime, la zone de l'Arénas constitue le principal pôle tertiaire de Nice Ouest, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Dynamique et en plein essor, le secteur s'inscrit dans le projet d'aménagement de l'Éco-Vallée, renforçant son attractivité économique.L'accessibilité est optimale : accès direct à l'Autoroute A8 et à la voie rapide côtière, gare Nice-Saint-Augustin à quelques minutes à pied, aéroport à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses lignes de bus et les lignes de tramway accessible au pied de l'immeuble reliant le centre-ville et le port de Nice.Les futurs occupants profiteront également d'un environnement animé et pratique : restaurants, hôtellerie, commerces, services médicaux et commodités à proximité.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations IMMEUBLE PMR EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anTF + TOM HT/m²/anDisponibilitéR+1Bureaux975 m²185 euros HT/HC/m²/an52,28 euros HT/m²/an30,35 euros HT/m²/an01/05/2026R+3Bureaux201 m² 185 euros HT/HC/m²/an52,28 euros HT/m²/an30,35 euros HT/m²/an01/07/2026R+4Bureaux495 m² 185 euros HT/HC/m²/an52,28 euros HT/m²/an30,35 euros HT/m²/an15/07/2026

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Sécurité

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