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Bureau et espace de travail 1675 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€3,601,250

Prix au m²

€2,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1675 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Étienne-du-Rouvray

Description

A Vendre - Immeuble de Bureaux Neuf - Saint-Étienne-du-Rouvray (Le Madrillet) BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose a la vente un immeuble de bureaux neuf idéalement situé au coeur de la zone d'activité du Madrillet a Saint-Étienne-du-Rouvray. Cet immeuble BBC neuf (Batiment Basse Consommation) développera une surface totale de 1 675 m², répartie en 3 plateaux modulables : Rez-de-chaussée : 465 m² 1er étage : 605 m² 2e étage : 650 m² Les plateaux seront livrés en open space, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs occupants. Des parkings sont disponibles a proximité immédiate. La commercialisation est ouverte a 50 %, avec une livraison prévue sous 18 mois apres accord. L'immeuble sera édifié a l'entrée de la zone d'activité, garantissant une excellente visibilité. Accessibilité et Environnement L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique avec un acces direct a l'autoroute A13, reliant Rouen, Paris et Caen, ainsi qu'a la sud III, facilitant les déplacements régionaux. Les transports en commun desservent efficacement la zone : Ligne de métro (terminus Technopole du Madrillet) a proximité immédiate, reliant le centre-ville de Rouen en quelques minutes. Lignes de bus régulieres permettant un acces facile pour les salariés et visiteurs. Le quartier du Madrillet offre un environnement dynamique et attractif, regroupant de nombreuses entreprises, établissements d'enseignement supérieur (INSA, CESI, Université de Rouen), ainsi que des services de restauration, hotels et commerces. Contact : BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a nous contacter. Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole Rouennaise / Rouen ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le secteur Normand, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité en Normandie.

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