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Bureau et espace de travail 1687 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,900,000

Prix au m²

€1,126

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1687 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Hérouville-Saint-Clair

Description

Au coeur du quartier du Citis, immeuble indépendant de bureaux à vendre. Au coeur du quartier du Citis, un immeuble indépendant de bureaux en R+2 sur un sous-sol semi-enterré, d'une surface d'environ 1 687 m² (Carrez), le tout accessible par une trémie centrale équipée d'un escalier et d'un ascenseur (remis aux normes en 2022). Il est aménagé majoritairement en bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion au sous-sol de 175 m², une autre salle de réunion au dernier étage de 75 m² et une cafétéria. Derniers travaux réalisés : - remplacement de l'ensemble des radiateurs électriques par des radiateurs fluides. - remplacement de l'ensemble de l'éclairage en dalles LED. - réfection de la toiture bitumée en 2025 conformément aux dispositions du décret tertiaire (80 K€ HT). Audit énergétique réalisé en 2022. Le terrain de 3 200 m² est arboré et dispose de 72 places de parking + un abri à vélos. Ce prix de vente s'entend HD (1 900 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT soit 4,8% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Autres prestations-équipements: Convecteurs remplacés par des radiateurs fluides

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