Bureau et espace de travail 172 m² à louer à Narbonne

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,184

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

172 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

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Description

BUREAUX A LA LOCATION - NARBONNE Vos bureaux à la location au sein d'un immeuble unique : Atrium Créative Office 172 m2 d'espaces aménagés, climatisés, cloisonnés et équipés - divisibles dès 66 m2 Grand Standing Avec des surfaces mutualisées intégrant salles de réunions, salles de visioconférence, hall d'accueil et salle d'attente, cuisine équipée avec espace de restauration, salle de sport et terrasse, un parking extérieur de 60 places accessible aux utilisateurs et aux visiteurs avec bornes de recharge l'Atrium est unique. Directement accessibles depuis la sortie d'autoroute (300m), ils restent proche du centre-ville (6min) et sont desservis par les transports en commun. Des prestations exceptionnelles : façade en béton matricé, production d'énergie grâce aux panneaux solaires en toiture, menuiserie à contrôle solaire électro-chromé automatisé, accès internet en fibre dédiée. Revêtement de sol FLOTEX (coloris bleu) Cloisons vitrées sur châssis aluminium Climatisation réversible Faux plafond en dalles acoustiques VMC double flux Câblage électrique et informatique intégré Armoire à baie Parking Site clôt et sécurisé Contrôle d'accès PMR/ERP Totem enseigne Espace d'attente Sanitaires et douches Salle de sport 3 salles de réunions communes équipées et connectées ERP : Catégorie non définie Aménagements des parties privatives : Open- space et plusieurs bureaux Aménagements des parties communes : Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A09 Sortie n°38 - Narbonne à 6 mns Route Accès par D6009 à 2 mns Gare Gare de Narbonne à 13 mns Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 106 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 198,11€ HT/HC/m²/an - Charges : 350 mois HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 66 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 196,97€ HT/HC/m²/an - Charges : 218 mois HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence annonce : ALBZ-1318343-0L-0 Montant des charges : 350 € / mois

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