Bureau et espace de travail 175 m² à louer à Cholet

IMMO PRO 49 vous propose à la location un local d'environ 175 m² situé au nord de Cholet, facilement accessible et fonctionnel : Accès rapide à l'A87 et à la N249, permettant de rejoindre facilement Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon. À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus “Saint-Pierre (Avenue des Câlins)”, desservi par le réseau Choletbus, pour rejoindre le centre-ville et les différents quartiers de l'agglomération. Proche des zones d'activités, commerces et services. Des bureaux d'environ 90 m², attenant à l'atelier, peuvent également être loués en complément, offrant une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux, stockage, production ou logistique sur un même site. Caractéristiques : Portail sectionnelle permettant la fermeture complète du dépôt Bloc sanitaire Belle hauteur sous plafond Accès facile pour véhicules utilitaires Places de parking Site sécurisé avec portail à l'entrée + clôture Idéal pour une entreprise ou un artisan souhaitant allier espace administratif et atelier, pour du stockage, de la production ou une activité technique. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières : Loyer annuel HT : 10 800 € Honoraires HT : 1 800 € Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur) Référence annonce : N° MANDAT 1214 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Inès COUTARELChargée de location Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL Surface : 175 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué