Commerce 175 m² à louer à Serris

KARÉA vous propose à la location un local de showroom d'une surface totale d'environ 175 m² composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de réunion/open space, de sanitaires avec espace kitchenette et d'une zone de stockage d'environ 35 m² avec porte sectionnelle. Au 1er étage des bureaux d'une surface d'environ 75m². L'ensemble dispose d'une bonne visibilité sur la D406 de Serris, et d'une excellente luminosité. 3 places de parking privatives accompagnent les locaux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. PRESTATIONS : ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Serris Bourg C.C. VAL D'EUROPE / CLOS DU CHENE SERVICES DE PROXIMITE : LA POSTE - Restaurants Loyer annuel : 31.500 € HT/HC/an (Soit 180,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 3.000 € HT/an (Soit 17,14 € HT/m²/an) Taxe foncière : 3.800 € HT/an (Soit 21,71 € HT/m²/an) Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: Autoroute A4 Desserte (transports): Bus - Lignes 32-34-42-47-44 RER A - Val d'Europe Gare TGV / RER A : Chessy / Marne la Vallée Détails taxes: Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du preneur : 450 € HT Disponibilité: Immédiate