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Bureau et espace de travail 175 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€319,500

Prix au m²

€1,826

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

175 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

BUREAUX à vendre L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente - Deux cellules commerciales de constructions récentes en excellent état. La première d'environ 68m2 avec un bail commercial en cours. La seconde libre d'environ 107m2. Située dans un ensemble immobilier ou se trouve déjà, agences d'intérim / agence immobilière / assureur / organisme de formation / audioprothésiste / artisans Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale. Située sur l'avenue de Limoges, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10. Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, elle profite également d'une excellente visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface : 175 m² environ pour les deux cellules - Étage : Rez de chaussée avec accessibilité handicapé - État actuel : Très bon état - Climatisation réversible Atouts majeurs : - Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux - Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10) - Belle visibilité avec grand parking foisonné Prix de vente HT net vendeur : 300000Euros Le local loué rapportant 12000Euros HT/HC annuel Idéale pour du tertiaire, bureau d'étude, architecte, prestataire informatique, services à la personne... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 79_0044 Prix hors honoraires : 300 000 €

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