Description
L'Immeuble « INSPIRATO » bénéficie d'une tres bonne accessibilité aux transports en commun au sein de l'OIM BORDEAUX INNO CAMPUS a Pessac. Cette opération s'inscrit dans une démarche écologique et environnementale forte: matériaux biosourcés, bétons recyclés, récupération des eaux pluviales, solutions de mobilités douces ainsi qu'une grande divisibilité des plateaux.
BNP Paribas Real Estate vous propose a l'acquisition des bureaux neufs a vendre a Pessac, au sein du programme INSPIRATIO, un immeuble tertiaire a haute performance environnementale situé dans le périmetre stratégique de l'Opération d'Intéret Métropolitain Bordeaux Inno-Campus.
Avec une surface totale de 3 752 m², ce programme immobilier offre des lots divisibles des 149 m², parfaitement adaptés aux entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel moderne, durable et accessible.
Un immeuble éco-concu au service du bien-etre et de la performanceLe programme INSPIRATIO se distingue par une architecture contemporaine, des matériaux respectueux de l'environnement et des prestations techniques haut de gamme, pensées pour favoriser la productivité des équipes tout en s'inscrivant dans une logique de développement durable.
Atouts techniques et écologiques :Hauteur sous plafond généreuse de 3,20 mLabel BREEAM Very GoodMatériaux biosourcés, bétons recyclésRécupération des eaux pluvialesMobilités douces (local vélos, bornes électriques..)Espaces extérieurs végétalisés et terrasses privatives pour chaque lotExcellente divisibilité des plateaux
Caractéristiques principales :Type de bien : bureaux a vendre a PessacSurface totale : 3 752 m²Vente a la découpe possible des 149 m²Aménagement : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, hall d'accueilEspaces extérieurs : terrasses privativesParkings : 127 places privativesDisponibilité : nous consulter
Une localisation stratégique a Pessac Bordeaux Inno-CampusLe programme INSPIRATIO est situé a Pessac, dans un secteur en forte croissance intégré a l'OIM Bordeaux Inno-Campus, pole scientifique, universitaire et technologique de premier plan, qui rassemble grandes écoles, centres de recherche et entreprises innovantes.
Un quartier tertiaire dynamique, a proximité immédiate de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures sportives.
Accessibilité :Tramway B a proximitéBus : lignes 24, 36, 39, 44Acces direct a la rocade (sortie n°14)Pistes cyclables et infrastructures pour mobilités douces
Grace a cette excellente desserte, vos collaborateurs et clients bénéficient d'un acces fluide a toute la métropole bordelaise.
Une opportunité pour les entreprises exigeantes et les investisseursAvec son positionnement stratégique, sa flexibilité de découpe, ses espaces verts privatifs et ses engagements écologiques forts, le programme INSPIRATIO s'adresse aussi bien :
Aux entreprises en croissanceAux professionnels du tertiaireAux investisseurs a la recherche de bureaux neufs a fort potentiel locatif
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