Location Plateau de bureaux Pessac (33) 1765 m²
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Bureau et espace de travail 1763 m² à louer à Pessac
Loyer mensuel
€4,760
Loyer au m²
€3
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
1763 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
A Pessac, Au sein de l'Europarc, ce programme neuf qui sera livré au 2eme trimestre 2025 propose des plateaux a louer. L'Immeuble « INSPIRATIO » bénéficie d'une tres bonne accessibilité aux transports en commun. Cette opération s'inscrit dans une démarche écologique et environnementale forte: matériaux biosourcés, bétons recyclés, récupération des eaux pluviales, solutions de mobilités douces ainsi qu'une grande divisibilité des plateaux. Environnement arboré, nombreuses terrasses.
BNP Paribas Real Estate vous propose a la location des bureaux neufs a Pessac, disponibles au sein du programme INSPIRATIO, un immeuble tertiaire durable et performant, situé au coeur de l'Opération d'Intéret Métropolitain Bordeaux Inno-Campus.
Idéal pour les entreprises a la recherche de bureaux flexibles, modernes et responsables, INSPIRATIO offre une surface totale de 3 752 m², divisible a partir de 149 m², avec des aménagements soignés et des espaces extérieurs privatifs.
Des bureaux modernes dans un immeuble éco-responsablePensé pour répondre aux exigences actuelles du travail hybride, du confort et de la performance énergétique, le programme INSPIRATIO se distingue par des prestations techniques de grande qualité et un engagement fort en faveur du développement durable.
Prestations clés :Hauteur sous plafond de 3,20 m
Label BREEAM Very Good
Matériaux biosourcés, béton recyclé
Récupération des eaux pluviales
Terrasses privatives pour chaque lot
Locaux vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques
Plateaux lumineux et facilement aménageables
Aménagements : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, hall d'accueil
Caractéristiques de l'offre :Type de bien : bureaux a louer a Pessac
Surface disponible : 3 752 m² divisibles des 149 m²
Statut : immeuble neuf, programme livré prochainement
Configuration : bureaux prets a l'aménagement selon vos besoins
Parkings : 127 places privatives
Disponibilité : nous consulter
Un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Inno-CampusLe programme INSPIRATIO est situé a Pessac, dans l'un des poles tertiaires et scientifiques les plus dynamiques de la métropole bordelaise. L'environnement immédiat accueille :
Des grandes écoles (KEDGE, ENSCBP)
Des centres de recherche et d'innovation
Des entreprises technologiques, médicales et numériques
Des services de restauration, commerces et équipements sportifs
Excellente accessibilité :Tram B a proximité immédiate
Bus : lignes 24, 36, 39, 44
Rocade sortie 14 (acces rapide a Bordeaux-centre)
Mobilités douces : pistes cyclables, stationnements vélos, bornes électriques
Cette localisation garantit a vos collaborateurs un acces fluide, qu'ils viennent de Bordeaux, Talence, Gradignan ou Mérignac.
Une solution locative souple et durableAvec sa divisibilité des 149 m², ses terrasses privatives, son positionnement environnemental fort et son ancrage dans un pole d'innovation reconnu, INSPIRATIO est une solution parfaite pour :
Les PME en développement
Les startups technologiques
Les entreprises du secteur de la recherche ou du médical
Les acteurs de la formation ou de l'ingénierie
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