Location Plateau de bureaux Baillargues (34) 180 m²
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Bureau et espace de travail 180 m² à louer à Baillargues
Loyer mensuel
€2,415
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
180 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Baillargues
Description
Bureaux à louer avec open space à Baillargues proche golf Massanes
Arthur Loyd Montpellier propose à la location un plateau de bureaux lumineux situé au premier et dernier étage à Baillargues, à deux pas du golf de Massanes. D'une surface de 180 m², ces bureaux disposent d'un grand open space, idéal pour encourager la collaboration, complété par une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes ainsi que deux bureaux cloisonnés pour plus de confidentialité.
Le confort est assuré par une climatisation réversible, un faux plafond, un revêtement de sol en lino effet parquet et des stores aux fenêtres pour la gestion de la lumière. Les cloisons semi-vitrées apportent un cachet moderne et laissent passer la lumière naturelle. Un point d'eau avec fontaine et lave-vaisselle vient compléter cet espace fonctionnel, et des arrivées et évacuations d'eau sont déjà installées. Les sanitaires sont accessibles en parties communes.
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, dans un environnement professionnel agréable, avec des parkings en libre foisonnement, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.
Proximité immédiate du golf de Massanes
Environnement tertiaire dynamique
Accès rapide à l'autoroute
Gare accessible à pied
Transports en commun à proximité
Climatisation réversible
Faux plafond
Sol en lino effet parquet
Stores aux fenêtres
Cloisons semi-vitrées
Fontaine à eau
Lave-vaisselle
Arrivée et évacuation d'eau existantes
Sanitaires en parties communes
Parkings en libre foisonnement
Situation/Transports :
Autoroute A709 à 2 min
Autobus ligne 29 à 1 min
Gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes
Gare SNCF Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface :
- Étage : 1
- Bâtiment : Bâtiment A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 180
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 31€ HT/m2/an
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 180 m²
Référence annonce : ALMP-1387377-0L-1
Montant des charges : 465 € / mois
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