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Bureau et espace de travail 1829 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 an

Loyer mensuel

€53,346

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1829 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Dans un immeuble indépendant restructuré en R+5 style Boston, situé à proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement avec terrasses. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Plateaux atypiques et entièrement rénovés en 2019 - Très belle hauteur-sous-plafond avec surface en rez-de-chaussée sous verrière - Espaces ouverts facilement modulables - Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire - Espace d'accueil - Belle luminosité et grands volumes - Luminaires suspendus - Climatisation réversible - CTA - Deux terrasses accessibles de 87,5 m² au global (sur les 3ème et 5ème étages) - Plusieurs douches en sous-sol - espace détente - Deux accès indépendants sur rue - issues de secours - Ascenseur privatif - Capacitaire immeuble de 300 personnes (capacitaire sécuritaire) - Etude PMR en cours - Immeuble "code du travail" CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 13.89 € /m²/an - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Les contrats de maintenance seront à la main du preneur (ascenseur, climatisation, vérifications règlementaires, électricité, eau..) Les locaux sont libres de tout mobilier à l?exception des meubles des coins cuisine et cafétéria Prévisionnel assurance 2026 : 1 130 € TTC

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Sécurité

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