Bureau et espace de travail 183 m² à louer à Saint-Étienne

SeLoger il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,906

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

183 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

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Description

Au coeur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, AVINIM Réseau Brokers vous propose : Un atelier/bureau qui se présente en deux parties. Description: Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ..) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins. Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles. En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage. Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé . Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite ! Conditions financières: Montant du Loyer : 125 euros HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 euros et hors révision à compter de la prise d'effet du bail. Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 euros Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial. Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel. Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision. Soit 3.812,50 euros HT/HC et hors révision, à compter de la prise d'effet du bail. Provision pour charges : 19 euros hors taxes par m2 et par an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 euros à compter de la prise d'effet du bail. Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets). Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, agent commercial au sein du groupe AVINIM RESEAU BROKERS®. Contact au AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Dépôt de garantie 11 480 euros. DPE vierge. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Note globale

Sécurité

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