Bureau et espace de travail 1859 m² à louer à Bordeaux

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux entierement aménagés au sein du programme de renom de QUAI 8.2. Situé au pied de la gare, vous bénéficierez de nombreux services tels que des coworkings, des hotels et de la restauration. Les locaux disposent d'un aménagement qualitatif avec un accueil, plusieurs boxs d'entretien et du cablage informatique. L'immeuble dispose de parkings intérieurs et extérieurs et d'un parking vélos sécurisé avec douche. Découvrez une opportunité rare de bureaux a louer au coeur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, a proximité immédiate de la gare SaintJean et de transports performants. Situés dans le programme tertiaire emblématique QUAI 8.2, ces espaces de travail clés en main sont proposés par BNP Paribas Real Estate dans un environnement dynamique, commercant et parfaitement connecté. Des bureaux aménagés dans un pole économique majeurAu sein de cet ensemble tertiaire de référence a Bordeaux, les bureaux proposés se caractérisent par : Typologie : Bureau aménagéAménagements qualitatifs :espace accueilplusieurs boxs d'entretiencablage informatique opérationnelCommodités de parkings :parkings intérieurs et extérieursparking vélos sécurisé avec doucheAcces immédiat aux transports : gare TGV, tramway, busServices a proximité : coworkings, hotels, restaurants, commercesQuartier en plein développement urbainDisponibilité immédiate Atouts clés QUAI 8.2 a Bordeaux EuratlantiqueLocalisation premium : a quelques pas de la Gare SaintJean, point névralgique de la mobilité bordelaise.Accessibilité multimodale : lignes TGV, tramway, bus et mobilité douce facilitées.Environnement tertiaire dynamique : sites commercants, coworking et restauration favorisant la vie d'entreprise.Flexibilité d'usage : bureaux adaptés aux besoins professionnels immédiats, sans travaux lourds.Prestations techniques confortAménagement des espaces Accueil aménagéBoxs d'entretienCablage informatique pret a l'emploiConfort équipements ClimatisationAcces personnes a mobilité réduiteSanitaires communsParkings voitures et vélosDouches pour les mobilités activesPourquoi ce bien représente une opportunité tertiaire ? Emplacement stratégique au coeur d'un pole d'affaires en pleine expansion Immeuble intégré a un projet urbain mixte (bureaux, commerces, hotels) Environnement de travail attractif pour collaborateurs et dirigeants Connectivité optimale avec les transports régionaux et nationaux Bureau a louer dans le quartier de la gare de BordeauxBureaux 1 961 m² divisibles a Bordeaux Euratlantique Surface modulable dans un quartier dynamique avec excellente desserte multimodale, idéal pour implantation d'entreprise ou consolidation de bureaux.Immeuble indépendant 3 716 m² face a la gare SaintJean Grand immeuble de bureaux certifié BREEAM Very Good, offrant une visibilité et accessibilité optimale dans le quartier tertiaire d'Euratlantique