Bureau et espace de travail 1878 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€5,446,200

Prix au m²

€2,900

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1878 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

LE RASPAIL Advenis Conseil vous propose une surface de bureaux à la vente de 377,60 m², au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages à usage de bureaux, disposant d'un patio intérieur arboré, d'une superficie totale de 5 600 m². L'immeuble dispose de plusieurs accès de plain-pied et se trouve être parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et interphone ainsi que des digicodes personnalisés dans les ascenseurs pour l'accès aux étages. Les étages élevés disposent de terrasses. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et de terrasses filantes privatives en étage élevé. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun (Métro Ligne 7 et RER C). L'immeuble se trouve à proximité de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d'activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence. Les bureaux sont proposés à la vente pour un montant de 2 900,00 € HD/m² Carrez (bureaux et sanitaires), les nombreux parkings en sous-sol sont proposés à 12 000,00 € HD/m² par place et les lots d'archives sont présentés à 1 000,00 € HD/m² Carrez. Le prix métrique s'appliquera sur 30% des surfaces des terrasses privatives pour les lots concernés. N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Serge da Silva afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Autres prestations-équipements: ERP envisageable Entrée indépendante (selon les lots) Accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite Hall d'accueil Accès sécurisé par badge et interphone Ascenseurs sécurisés par digicode Terrasses accessibles (selon les lots) Climatisation double-flux Plinthes périphériques pour le câblage informatique Baie de brassage Sanitaires privatifs Espaces de travail ouverts Bureaux cloisonnés Monte-charge Archives : 413 m² divisibles à partir de 49 m² Stationnement : 107 places au 1er sous-sol

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