Location Bureaux Limonest (69) 217 m²
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Bureau et espace de travail 189 m² à louer à Limonest
Loyer mensuel
€3,124
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
189 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Limonest
Description
A louer - LES IRIS - Bureaux neufs sur la Techlid - Limonest
Vous recherchez des bureaux dans le nord ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ce programme de bureaux neufs nommé LES IRIS. Ces 2 immeubles d'environ 2 000 m² chacun, viennent s'implanter au coeur du quartier d'affaires du Nord Ouest lyonnais "ZAC du puy d'or". Vous bénéficierez de terrasses et de nombreuses places de parking.
Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.
RT 2012 -30 %
BREEAM Very Good
Code du travail
Cadre de travail privilégié
Effectif de 1 pers./12m² SDP
Production photovoltaïque
Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
Ventilation double flux
Plancher technique surélevé
Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED
Abri-vélos intérieur et extérieur
Hauteur sous-plafond bureaux : 2.65 m
Bon ratio de parking: 1/32 m²
Situation/Transports :
Voiture Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
TCL Bus : lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
SNCF Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
SNCF Gare Perrache : 22 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface :
- Étage : R + 1
- Bâtiment : A D11
- Type : Bureaux
- Surfaces : 189,3
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Charges : 28€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : D11
- Étage : Total
- Surfaces : 189,3 m²
Référence annonce : 2067406-0L
Montant des charges : 441.7 € / mois
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