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Bureau et espace de travail 190 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€506,927

Prix au m²

€2,668

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

190 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Talmont-Saint-Hilaire

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose un bureau neuf en RDC de 190 m² à la vente en BEFA, situé dans le nouveau pôle tertiaire du Pâtis, à Talmont-Saint-Hilaire. Caractéristiques du lot : - Surface : 190 m² - 6 places de parking incluses - Bureau livré aménagé mais non cloisonné - Prédispositions pour espaces détente et sanitaires communs - Vente en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) Emplacement stratégique : - Sud-est de Talmont-Saint-Hilaire, extension du parc d'activités du Pâtis - Plus de 79 entreprises et 700 emplois à proximité - 15 min des Sables-d'Olonne, 30 min de La Roche-sur-Yon - Proche D949, liaison A87 et côte vendéenne Programme : - Deux bâtiments indépendants : - Bâtiment A : R+3 2 069 m² - Bâtiment B : plain-pied 435 m² - Surfaces modulables de 130 à 481 m² - Architecture contemporaine et bureaux lumineux Prestations et confort : - Niveau énergétique optimisé - Isolation phonique performante - Câblage informatique tertiaire - Chauffage et climatisation réversibles - Espaces verts et parkings en pavage enherbé, 50 % ombragés - Panneaux photovoltaïques pour une intégration environnementale Valeur Vénal : 506 927 Euros D'autres bureaux sont également disponibles sur ce programme, de 130 à 481 m², offrant flexibilité et opportunités pour toutes tailles d'entreprises. Pour plus d'informations ou visites, contactez Kylian Boivineau Arthur Loyd Poitou Vendée : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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