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Bureau et espace de travail 190 m² à louer à Ivry-sur-Seine

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,952

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

190 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

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Description

À louer, plateau de bureaux de 190 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la Minoterie à Ivry-sur-Seine (Ivry Port). Possibilité de louer des places de parking à moins de 100 m (jusqu'à 6 places). Les locaux ont été entièrement rénovés en 2022 et offrent un cadre de travail agréable, avec de beaux volumes et beaucoup de lumière. Le plateau est facilement aménageable selon vos besoins. Caractéristiques : - Surface : 190 m² - Accès PMR - Bureaux lumineux - Fibre optique et câblage RJ45 - Chauffage / climatisation par pompe à chaleur - Sanitaires avec WC PMR et douche - Immeuble bien entretenu Environnement : le bien est situé dans un secteur en plein développement, avec de nombreux commerces et restaurants. Accès : - RER C station Ivry/Seine à 500 m - Métros ligne 7 et 8 à environ 15 minutes - Accès rapide périphérique et A4 - Accès Paris (Quai d'Ivry) par piste cyclable sécurisée à 1 600 m Conditions : - Loyer : 230 €/m²/an H.T. H.C. - Charges locatives : 20 € H.T. /m²/an - Taxe foncière : 30 €/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois H.T. H.C. - Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire. Disponibilité immédiate.

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