Bureau et espace de travail 191 m² à louer à Annecy

BUREAUX à louer Bureaux - immeuble Atria - Quartier Courier Idéalement situés au coeur du Quartier Courier et à deux pas de la Gare SNCF, ces bureaux situés au 4ème étage bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la rocade intérieure (accès via avenue des Hirondelles ou avenue de Chevesne), et de la Centrale de bus de l'agglomération (5 minutes à pied). D'une surface d'environ 190,62 m², les locaux se trouvent dans l'immeuble Atria et se composent comme suit : - Un hall d'accueil - Six bureaux lumineux - Une salle de réunion - Un local technique - Un local d'archives - Blocs sanitaires communs dans l'immeuble - Lot 402 : surface utile 157,73 m² + 32,89 m² de parties communes (15 personnes max) Fonctionnels et bien agencés, ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou structures en quête d'une adresse centrale. Le bien dispose de quatre emplacements de parking privatifs n°14, 15, 45 et 53, disponibles à la location annuelle de 1.100 Euros HT par place. Possibilité de louer des stationnements en sus. À proximité également : parkings publics Gare, Courier et Carnot. Prestations - équipements : Ossature béton armé, Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec isolation extérieure, Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m², Menuiseries extérieures avec vitrage isolant, Murs peints, Desserte : Centrale de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied Gare SNCF Parkings Gare, Courier et Carnot Accès : Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne