Vente Bureaux Aix-en-Provence (13) 1979 m²
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Bureau et espace de travail 1979 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€2,007,571
Prix au m²
€1,014
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
1979 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Au coeur du pole d'activité d'Aix nous vous proposons une opération neuve de bureaux développant environ 1 980 m². Bon ratio de parkings, terrasses a chaque niveau (prix 1 430 € HT HC/m²/an). Nombreux services a proximité.
OVBUR2535615
AIX-EN-PROVENCE URBAN CAP 1
BUREAUX NEUFS A LOUER OU A VENDRE POLE D'ACTIVITÉ D'AIX
BNP Paribas Real Estate vous propose a la vente ou a la location des bureaux neufs au sein du programme URBAN CAP 1, idéalement situé au coeur du Pole d'Activité d'Aix-en-Provence.
Ce programme tertiaire moderne développe environ 1 979 m², offrant des espaces lumineux, fonctionnels et concus pour répondre aux nouveaux besoins des entreprises.
Les plateaux sont livrés neufs, avec des terrasses privatives a chaque niveau, favorisant le bien-etre des collaborateurs et la flexibilité des aménagements.
Ce projet bénéficie d'un excellent ratio de stationnement ainsi que de la proximité immédiate de nombreux services, commerces et restaurants du parc d'activités.
L'immeuble URBAN CAP 1 constitue une opportunité rare d'achat ou de location de bureaux a Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et stratégique, parfaitement desservi par les axes autoroutiers et les transports régionaux.
L'essentiel a retenir :
Surface totale disponible : 1 979 m²
Divisible a partir de 185 m² a la location et par plateau entier a la vente
Prix de vente bureaux : 3 050€ HT/ m²
Prix de vente terrasses : 1 430€ HT/ m²
Prix de vente parkings en sous-sol : 27 500€ HT/ unité
Prix de vente parkings extérieurs : 6 200€ HT/ unité
Loyer bureaux : 170 HT HC / m² / an
Loyer terrasses : 80 HT HC / m² / an
Loyer parkings en sous-sol : 1 500 HT HC / unité / an
Loyer parkings extérieurs : 350 HT HC / unité / an
Disponibilité : Immédiate
État des locaux : Neuf
Atouts et prestations :
Batiment neuf, aux normes RE2020
Espaces modulables et lumineux
Terrasses privatives a chaque étage
Excellent ratio de stationnement
Acces PMR et ascenseur
Environnement tertiaire dynamique
Proximité immédiate des services, restauration, commerces
Accessibilité rapide : A8 / D9 / Gare Aix-TGV / Aéroport Marseille Provence
Localisation :
Secteur : Pole d'Activité d'Aix-en-Provence
Acces : D9, A8, A51
Gare Aix-TGV : a 10 minutes
Aéroport Marseille Provence : a 15 minutes
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