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Bureau et espace de travail 3 pièces 2116 m² à louer à Basse-Goulaine

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€27,336

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

2116 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Basse-Goulaine

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Description

IMMEUBLE NEUF BUREAUX A LOUER BASSE GOULAINE - SUD LOIRE À Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf qui sera livré mi-2026. D'une superficie totale de 2 116 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 295 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre organisation, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine et soignée, offrant un cadre de travail à la fois esthétique et inspirant. Les extérieurs privatifs, comprenant jardins et terrasses, constituent un atout majeur. De plus, le site bénéficie d'un nombre conséquent de places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, cet emplacement stratégique Sud-Loire offre une multitude de commodités et de services, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ces bureaux modulables sauront s'adapter à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de travail d'exception, alliant modernité, confort et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné Situation/Transports : Ligne 27 Chalonges Ligne 60 Chalonges Chrono C9 Chalonges Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 305,52 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 367,94 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : A - Type : Bureaux - Surfaces : 380,7 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 295,95 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 382,75 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 383,44 - Disponibilité : 1er juin 2026 - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : 9 ans type 3-6-9 - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 116,3 m² - Étage : 35 extérieur Référence annonce : ALNN-1419150-0L-0

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