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Bureau et espace de travail 2513 m² à louer à Chevilly-Larue

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€30,784

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

2513 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Chevilly-Larue

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Description

Activité / Bureaux proche du Min de Rungis CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), des surfaces de bureaux et activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses et fonctionnelles. A votre disposition pour convenir d'une visite. La station de tramway Bretagne, le RER Choisy-le-Roi (ligne RER-C) et les autoroutes A6, N7, N186 et A106 sont tous facilement accessibles depuis cette adresse. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité tertiaire arboré - Immeuble Moderne - Immeuble mixte Activité / Bureaux - Site clos et sécurisé - Ascenseurs / Monte-charges - Hauteur sous plafond : 2,5 m (Bureaux) - Chauffage électrique - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surface modulable - Faux plafond - Sols PVC / Moquette - Porte sectionnelle - Sanitaires - Parkings en sous-sol Surface RDC : 642 m² Situation/Transports : Tram Bretagne (TRAMWAY) RER Choisy-le-Roi ( RER-C) Autoroute A6 / N7 / N186 / A106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : LE BAUDELAIRE lot 8 - Type : Bureaux - Surfaces : 350 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105€/m²/an/ HT/HC - Charges : 42€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : lot 8 - Étage : 3 - Bâtiment : LE BAUDELAIRE Lot 9 - Type : Bureaux - Surfaces : 317 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105€/m²/an/ HT/HC - Charges : 42€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 9 - Étage : 2 - Bâtiment : LE BAUDELAIRE Lot 12 - Type : Bureaux - Surfaces : 545 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105€/m²/an/ HT/HC - Charges : 42€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 12 - Étage : 1 - Bâtiment : LE BAUDELAIRE Lot 3A / 3B - Type : Bureaux - Surfaces : 659 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105€/m²/an/ HT/HC - Charges : 42€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 3A / 3B - Étage : RDC - Bâtiment : LE BAUDELAIRE ex ANDINA - Type : Activités - Surfaces : 642 - Disponibilité : 16 juillet 2025 - Loyer : 105€/m²/an/ HT/HC - Charges : 42€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : ex ANDINA - Étage : Total - Surfaces : 2 513 m² Référence annonce : 1380420-0L Montant des charges : 8795.5 € / mois

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