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Bureau et espace de travail 2 pièces 113 m² à vendre à Saint-Gaudens

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€112,000

Prix au m²

€991

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Gaudens

Description

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, à 31800, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité commerciale. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce secteur dynamique est idéal pour développer son entreprise et attirer une clientèle diversifiée. Ce local commercial de 113 m² sur un terrain de 300 m² est un investissement de choix. Livré en Mai 2026, il présente une superficie de 8 mètres sur 14 mètres avec une dalle renforcée, une hauteur sous plafond allant de 5 à 7 mètres, toiture en bac acier isolé, rideau métallique pour un accès de 3,50 mètres de large et 3,60 mètres de hauteur. Equipé de sanitaires et WC, il bénéficie d'un parking de 300 m² et offre la possibilité d'aménager un bureau de 35 m² à l'étage. Construit en 2026, ce bien allie modernité et potentiel pour tout projet commercial ou d'investissement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € HT + 1 450 € TVA, soit 113 450 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 750 € HT + 0 € TVA, soit 104 750 € TTC Honoraires d'agence : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810

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