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Bureau et espace de travail 2 pièces 25 m² à louer à Boulogne-Billancourt

Properstar
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Loyer mensuel
€990
Loyer au m²
€40

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
2
Surface
25 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Boulogne-Billancourt

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Description

LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce bureau à usage professionnel d'une surface d'environ 25 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme, propice à l'exercice d'une activité libérale ou tertiaire. Les bureaux se compose de deux bureaux distincts, permettant une organisation fonctionnelle des espaces (accueil / travail ou bureaux séparés), ainsi que de sanitaires privatifs, un véritable atout pour ce type de surface. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente selon les déclarations du propriétaire, offrant un cadre de travail sain et exploitable immédiatement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité pour une activité professionnelle. La localisation constitue un point fort : à proximité des lignes de métro 9 et 10 ainsi que de nombreux axes, le secteur de Boulogne-Billancourt est reconnu pour son attractivité tertiaire et sa forte demande en petites surfaces de bureaux, particulièrement adaptées aux professions libérales, consultants ou structures indépendantes . Un bien fonctionnel, bien situé et adapté à une installation rapide dans un environnement professionnel établi. Location en bail professionnel. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires à la charge du locataire : 30 % du loyer annuel HT HC. VESTIAIREMENT VÔTRE... Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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