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Bureau et espace de travail 2 pièces 2965 m² à louer à Montigny-le-Bretonneux

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€65,971

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

2965 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Montigny-le-Bretonneux

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Description

A LOUER AP Conseil vous propose à la location ou à la vente LE PRÉMIUM, immeuble indépendant de 3000 m² de bureaux (divisible à partir de 300 m²), situé au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, des commerces, et intégré dans un ensemble immobilier composé également d'un immeuble de co-living hôtelier à destination principale des actifs. ERP de 3è catégorie. Idéal pour les entreprises qui recherchent : - un emplacement stratégique, - de la visibilité, - des faibles charges avec notamment un excellent ratio parties privatives / parties communes, - et des services associés ( vestiaires, des douches, une conciergerie numérique...). Immeuble totalement FLEXIBLE (sans aucune contrainte de cloisonnement) et divisible par niveau, qui s'adaptera parfaitement à tous vos projets, que vous recherchiez de l'open-space ou du cloisonné. Labelisé BREEAM niveau Very Good Des terrasses et loggias apporteront du confort à vos équipes. Nombreux emplacements de voitures, moto et vélos en sous-sol. Chantier en cours. Livraison prévue en T2 2025. 111 emplacements de voiture, 13 emplacements motos et 27 places pour les vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Autres prestations-équipements: 111 emplacements de stationnements ( 1pl. pour 27 m²) Bornes électriques Boites aux lettres connectées Eclos à vélo sécurisé Vestiaires et douches communes au RdC 20m de profondeur de bureaux Hauteur libre bureaux : 2,60m RdC : 2,95m Pas de façade 2,70m Faux plafond acoustique surossature apparente à joint creux intégrant un éclairage LED

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