Local d’activité et entrepôt 2 pièces 330 m² à louer à Bossieu

Local LA CÔTE SAINT-ANDRE.Votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location d'un Local de 330 m² environ, à vocation commerciale ou artisanale, idéalement situé au coeur d'une zone historiquement très attractive de la Plaine de la Bièvre, avec plus de 45 entreprises en activité : 'Les Meunières'. Le local se compose d'un espace d'activité d'environ 300 m² sur dalle béton, avec grande porte d'accès (4,2 x 4,2) et d'un espace sanitaires séparé et carrelé d'environ 31.5 m², équipé de toilettes, de plusieurs lavabos, ainsi que d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude de la pièce.Hors D.P.E. : pas de système de chauffage.Loyer mensuel : 1 350 Hors taxes. Remboursement annuel des charges locatives.Dépôt de garantie : 2 700 .Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 1 620 T.T.C.Disponible immédiatement.Possibilité de louer en sus un bureau indépendant, carrelé et avec placard d'environ 19 m², au prix de 200 Hors taxes par mois.Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11. Honoraires de 1 620 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 700 . DPE en cours.