Vente Fonds de commerce Montévrain (77) 2 pièces 50 m²
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Commerce 2 pièces 50 m² à vendre à Montévrain
Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€3,998
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
2
Surface
50 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Montévrain
Description
Situé à Montévrain quartier du VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié à proximité du RER A, de plusieurs commerces de proximité et de 400 places de parking environ.
Idéal pour une activité commerciale, ce lieu bénéficie d'une forte affluence avec un beau potentiel de chiffre d'affaires à développer, notamment dans le secteur de la restauration sans EXTRACTION.
L'ouverture exceptionnelle midi et soir sur 3 jours Seulement par semaine permet une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les horaires de travail.
Doté d'une surface habitable de 50 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dispose d'un matériel récent, d'un potentiel de 20 places internes et 20 places externes, d'une terrasse, et de stations de bus et de train à proximité.
Autorisé pour une activité de POISSONNERIE, l'établissement se distingue par :
- un EBE retraité avoisinant les 162 KE, ce bien offre une perspective de chiffre d'affaires en constante évolution, positionnant cette opportunité comme un investissement des plus attrayants dans un environnement urbain dynamique et prometteur DU VAL EUROPE
-Gros développement de CA sur 6/7 au lieu de 3/7
-TOUS COMMERCES POSSIBLE sauf restauration Traditionnel car aucune EXTRACTION possible
A VOTRE AGENDA !!!
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 3 998 € TVA, soit 203 898 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 910 € HT + 0 € TVA, soit 179 910 € TTC
Honoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
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