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Bureau et espace de travail 2 pièces 85 m² à louer à Aubagne

Properstar il y a 2 mois

Loyer mensuel

€900

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

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Description

À louer - Bureau neuf de 85 m² à Aubagne (13400) PATIO DE L'ALTA + 2 stationnements privatifs - 0€ de pas-de-porte Situé au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bureau de 85 m² offre un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le local est en parfait état intérieur (neuf) et bénéficie de parties communes bien entretenues. Le bien dispose de sanitaires partagés avec un second local (expertise comptable), d'une vue agréable et de deux places de stationnement privatives. Il est conforme aux normes PMR, idéal pour accueillir tout type d'activité. Occupation libre immédiate dans le cadre d'un bail commercial. Adresse : 365 chemin du Camp de Sarlier, 13400 Aubagne. Conditions financières : - Loyer mensuel : 900 € / mois HT/HC - Provision sur charges : 120 € / mois HT avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 3.240€ HT - Honoraires locataire : 1.980 € HT - Taxe foncière : 1.445€ par an / HT Loyer mensuel de base (avant remise) : 1100€ HT/HC - la première année 900€ HT/HC - la deuxième année 1.000€ HT/HC - la troisième année 1.100€ HT/HC - les années suivantes seront indexées sur l'ILC. Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 240 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Richard Bacué Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899431647 RCP MMA 149590866. Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

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