Bureau et espace de travail 2 pièces 991 m² à louer à Marseille

MARSEILLE 2e LES DOCKS HOTEL DE DIRECTION BUREAUX A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose a la location un lot de bureaux situé dans l'Hotel de Direction de l'immeuble des Docks. Idéalement implanté face a la Place de la Joliette, au coeur du quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Cette adresse emblématique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun ainsi que d'un acces routier rapide vers les principaux axes marseillais. L'immeuble bénéficie de la boucle de géothermie marine Thassalia, assurant un confort thermique optimal et une maitrise durable des couts énergétiques. Le premier lot situé au R+1 développe une surface de 118 m², donnant directement sur la Place de la Joliette. Il offre des espaces de travail lumineux, alliant le charme de l'ancien a la modernité de locaux récemment rénovés. L'aménagement est cloisonné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La présence d'un oeil-de-boeuf, élément architectural singulier, confere a ce lot un cachet unique. Les bureaux sont prets a etre occupés, idéals pour une entreprise recherchant une implantation qualitative et différenciante au coeur de Marseille. Le second lot, situé au R+2 développe une surface de 368 m². Enfin, deux lots au 5eme étage de l'immeuble. Ils mesurent respectivement 150 et 354 m² et bénéficient d'une magnifique vue mer. Accessibilité * Métro : lignes M1 et M2 Joliette * Tramway : lignes T2 et T3 * Bus : nombreuses lignes a proximité immédiate * Acces routiers : A55 / A7 * Gare Saint-Charles : environ 10 min * Aéroport Marseille Provence : environ 25 min Aménagements * Bureaux cloisonnés * Espaces lumineux * Cachet architectural (oeil-de-boeuf) * Locaux prets a l'emploi * Vue sur la Place de la Joliette