Vente Plateau de bureaux Mérignac (33) 215 m²
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Bureau et espace de travail 200 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€625,000
Prix au m²
€3,125
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
200 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Rosey Immobilier vous propose à l'acquisition à Mérignac intra-rocade, en VEFA, un plateau de bureaux de 200m2 au premier étage avec ascenseur et entrée privative !
Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue de la Libération à Mérignac !
Bâtiment en VEFA livré fin 2026, non mitoyen, répondant aux dernières normes environnementales tout en offrant un aspect architectural moderne et naturel.
Idéal pour des professions libérales / commerciales / médicales (médecins, kinés, notaires, assureurs...). Idéal cabinet médical / laboratoire / étude notariale / assurance..
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Mérignac, véritable carrefour économique de la métropole bordelaise, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec :
• l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
• les axes routiers majeurs (A630 et rocade bordelaise)
• les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients
UN CADRE ALLIANT MODERNITÉ ET NATURE
• Façade en bardage effet bois, combinant modernité et chaleur visuelle
• Locaux entouré d'un parc boisé, offrant un environnement agréable et propice au bien-être au travail
• Ouverture directe sur l'avenue de la Libération, garantissant visibilité et accessibilité
• Espaces extérieurs soignés et stationnements véhicules et vélos pour collaborateurs et visiteurs
DES LOCAUX ADAPTÉS À VOTRE PROFESSION
• ERP 5ème catégorie - activité M
• Locaux neufs, aux dernières normes
• Accès indépendant depuis l'extérieur pour chaque lot
• Livré brut : réseaux eau, électricité, téléphone et fibre prêts à l'usage
• Local entièrement personnalisable selon vos besoins et envies
PRIX
À partir de 3 126€ / m² HT, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer en fonction du projet et des options d'aménagement choisies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez ces locaux qui allient accessibilité, visibilité et potentiel de développement.
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