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Bureau et espace de travail 201 m² à vendre à Nancy

Properstar
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Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€1,891

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
201 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy

Description

PJ.Real Estate vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 200,55 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, à quelques pas de la gare TGV et de la Faculté de Droit de Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. L'actif bénéficie d'un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires nancéien, dans un environnement professionnel dynamique et recherché. Les locaux sont cloisonnés, lumineux et ont fait l'objet d'un rafraîchissement partiel par le dernier occupant. Ils sont immédiatement exploitables et parfaitement adaptés à des activités tertiaires ou libérales recherchant confort, accessibilité et image. Description du bien Surface - environ 200,55 m² en rez-de-chaussée Aménagement - bureaux cloisonnés et lumineux État - rafraîchissement partiel récent Cachet - immeuble ancien de caractère Usage - idéal professions libérales, cabinets, bureaux de services ou conseil Localisation et accessibilité Quartier - secteur gare / Faculté de Droit, coeur tertiaire de Nancy Gare - Nancy TGV accessible à pied Transports - tram et bus à proximité immédiate Services - commerces, hôtels et restaurants accessibles à pied Stationnement - parkings publics à proximité immédiate (Beaupré, Thiers, Carnot, Léopold, Saint-Léon) Atouts principaux Emplacement - adresse centrale et valorisante Fonctionnalité - bureaux prêts à l'emploi Accessibilité - excellente desserte ferroviaire et urbaine Rareté - bien peu courant sur le marché nancéien Conditions financières Prix net vendeur - 380 000 € Honoraires - 5 % HT du prix net vendeur, soit 19 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Contact PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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