Bureau et espace de travail 2023 m² à vendre à Mérignac

Au sein du Domaine de Pelus et a proximité immédiate de l'aéroport, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux livré entierement rénové . L'immeuble a fait l'objet d'un programme travaux complet de qualité. Le souhait du projet est d'offrir un lieu de travail a la fois tendance et sobre. Une vaste terrasse aménagée et chaleureuse complete ce bien. Le batiment propose des plateaux flexibles et bénéficie de nombreux parkings (89 emplacements extérieurs). Un immeuble tertiaire rénové et modulable a MérignacAu sein du parc d'activités tertiaires du Domaine de Pelus, ce batiment indépendant remis a neuf offre une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter a l'ouest de Bordeaux. Avec un projet d'aménagement pensé pour meler espaces collaboratifs, bureaux individuels, zones de convivialité et aménagements personnalisables, le lieu est idéal pour s'adapter aux besoins actuels : flexibilité, confort, modernité. Situé a proximité de l'Tramway de Bordeaux la ligne A dessert désormais l'aéroport et relie Mérignac au centre-ville. La sortie 11 / 11b de la rocade bordelaise assure un acces rapide en voiture, et une ligne de bus dessert l'immeuble au pied du batiment un plus pour la mobilité des équipes. Caractéristiques prestationsSurface totale : environ 2 022 m², divisible des 505 m²Bureaux entierement rénovés batiment remis a neuf, livré en bon étatEspaces polyvalents : openspace modulable ou cloisonnable, adaptés a divers usages professionnelsPrestations techniques de qualité : climatisation réversible, fauxplafonds acoustiques, fibre optique, hall d'accueil, terrasses aménagées, acces sécurisé par portailPossibilité d'aménagement sur mesure selon le cahier des charges du locataireStationnement et parkings disponibles un atout important pour collaborateurs et visiteursEmplacement accessibilitéL'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans Mérignac, au sein d'un parc tertiaire structuré, proche de l'aéroport et des axes majeurs. L'extension récente de la tram A jusqu'a l'aéroport améliore fortement la desserte du secteur, offrant une liaison directe avec le centre de Bordeaux. La proximité de la rocade permet des connexions rapides avec les principales zones périurbaines, renforcant l'attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. Pourquoi ce bien représente une belle opportunitéCet immeuble combine flexibilité, modernité, accessibilité et confort des criteres déterminants pour une implantation réussie. Que vous cherchiez un espace pour un siege social, des bureaux flexibles, un centre de service, ou une structure tertiaire modulaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Le mélange de prestations modernes, de modularité et d'un emplacement bien desservi en fait un candidat sérieux pour toute entreprise ambitieuse. Voir d'autres programmes dans le quartierBureaux a louer a Mérignac proches aéroport et rocadeImmeuble de bureaux indépendant a Mérignac 787 m² a louerPlateaux tertiaires modernes a louer Mérignac secteur Pelus