Bureau et espace de travail 206 m² à louer à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,485

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

206 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

BUREAUX LUMINEUX A LOUER - MONTPELLIER MILLENAIRE PROXIMITE A709 ET TRAMWAY - 206 M2 À louer, au coeur du quartier d'affaires du Millénaire II à Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9 et du tramway, nous vous proposons une surface de bureaux de 206 m² située au 4€ et dernier étage d'un immeuble tertiaire en R+4. L'immeuble bénéficie d'un sous-sol à usage de parking ainsi que de stationnements aériens, offrant un confort d'accès appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le plateau, proposé en open space, vient d'être entièrement repeint et offre un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les bureaux sont climatisés par un système gainable réversible, câblés, dotés d'un sol moquette et desservis par un ascenseur. Six emplacements de stationnement complètent l'offre, dont cinq places extérieures et une en sous-sol. Les locaux sont actuellement classés en Code du travail. Implantée au sein de la zone d'activité du Millénaire, l'un des pôles tertiaires historiques de Montpellier, cette adresse accueille de nombreuses entreprises nationales et bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services d'Odysseum. Les bureaux seront livrés en open space : câblés sol moquette ascenseur 5 parkings extérieurs et 1 en sous-sol locaux actuellement classés Code du travail climatisés (climatisation gainable réversible) Situation/Transports : Tramway Tramway ligne 1 arrêts "Millénaire" et "Odysseum" à 5 mns à pieds Autoroute Autoroute A709/A9 "Montpellier Est" à 1,5 kms Gare Gare St Roch à 6 kms Gare TGV Sud de France à 3 kms Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 5,5 kms Bus Autobus La Ronde "Place France + ligne 9 "Samuel Morse" à 2 et 5 mns à pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 4 - Bâtiment : Bât II - Type : Bureaux - Surfaces : 206 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155€ HT/HC/m²/an - Charges : 48€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Bât II - Étage : Total - Surfaces : 206 m² Référence annonce : ALMP-1006440-0L-0 Montant des charges : 824 € / mois

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Sécurité

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