Bureau et espace de travail 206 m² à vendre à Paris

Sentier bonne nouvelle 75002 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose, en plein coeur du 2 € arrondissement, un plateau de bureaux occupé d'une surface d'environ 213 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au 7 Rue Paul Lelong - 75002 Paris : Ce bien bénéficie d'un locataire en place avec bail renouvelé récemment, assurant une sécurité locative immédiate et un rendement stable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. L'environnement professionnel du quartier de Bourse / Sentier offre une attractivité forte, avec une demande continue des entreprises pour les espaces tertiaires. Caractéristiques du bien Surface : 213 m² Étage : 1er étage Configuration : bureaux cloisonnés et open-space (selon aménagement actuel du locataire) Immeuble de standing - parties communes soignées Locataire en place : oui (occupation pérenne) Idéal investissement patrimonial Accessibilité Métro : Bourse (L3), Sentier (L3), Grands Boulevards (L8/9) Proximité immédiate des grands axes parisien. Quartier très bien desservi et animé Produit rare - spécial investisseurs. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande Prix : 2 100 000 € Loyer : 9 042 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 733 € /HT /MOIS Honoraires : 100 000 € H.T Ref annonce : 15-320859 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.