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Bureau et espace de travail 210 m² à louer à Mauguio

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,398

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

210 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

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Description

Bureaux à louer avec parkings à Mauguio proche aéroport Montpellier Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 182,75 m² en excellent état d'usage, situé au Parc de l'aéroport à Mauguio. Installé au premier étage, ce bien comprend 11 bureaux distincts et bénéficie de 10 places de parking extérieures, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable pour vos équipes et visiteurs. Le Parc de l'aéroport présente un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée et facilitant vos déplacements grâce à un accès rapide à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux autoroutes A9 et A709. Les prestations incluent une climatisation réversible, une excellente isolation phonique, des placards dans chaque bureau, un câblage informatique, ainsi que des sanitaires en parties communes. Ce lot bénéficie également d'un ratio de parking avantageux, avec environ une place pour 18 m² de bureaux loués, garantissant praticité et confort au quotidien. Ces bureaux sont idéaux pour une entreprise à la recherche d'une implantation stratégique et qualitative dans un secteur dynamique de Montpellier. Proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée Environnement tertiaire dynamique Accès rapide aux autoroutes A9 et A709 Accès facilité aux gares TGV et transports en commun Cloisonnement en placoplâtre avec excellente isolation phonique Climatisation réversible Sol PVC Câblage informatique Courants forts et faibles Placards dans chaque bureau Sanitaires en parties communes Ratio de parking environ 1 place pour 18 m² de bureaux loués Situation/Transports : Autoroute A709 accès numéro 29 Montpellier Est à 5 minutes Gare Saint-Roch à 17 minutes et Gare Sud de France TGV à 5 minutes Navette bus toutes les 30 minutes Tram ligne 3 arrêt Ecopôle à 15 minutes à pied Piste cyclable jusqu'au tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : LOT B - Type : Bureaux - Surfaces : 210,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150€ HT/HC/m²/an - Charges : 43,71€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail civil - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT B - Étage : Total - Surfaces : 210,5 m² Référence annonce : ALMP-647943-0L-1 Montant des charges : 766.75 € / mois

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