Bureau et espace de travail 218 m² à louer à Cournon-d'Auvergne

leboncoin il y a 4 h

Loyer mensuel

€2,909

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

218 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

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Description

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de bureaux tout confort d'environ 226 m², situé dans le Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne. Situé au 2e étage, ce lot n°1 de 226 m2 faisant partie d'un plateau de bureaux de 466 m2 est composé comme cela : COMPOSTION : 1 espace d'accueil. 1 grand open-space lumineux. 1 salle de réunion. Une bulle vitrée avec arrivée d'eau. Un local ménage et un local technique. Des sanitaires PMR. NOMBREUX ATOUTS : Bureaux en très bon état général. Ascenseur. Climatisation réversible. Fibre optique. Nombreuses prises RJ45. Cloisons modulaires. Dalle de faux plafond. Huisserie en bon état. Accès PMR. ERP 5 (établissement recevant du public). Places de parking privatives. Proche de l'A71 - A89 - A75 et de la gare SNCF de Cournon. A proximité de nombreux services et commerces. Réservez vos prochains bureaux dès maintenant ! Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Accès routiers: A71, A75, A89 Desserte (transports): Lignes de bus. Gare SNCF de Cournon à 5 min. à pieds. Détails taxes: Régime fiscal : TVA. Taxe foncière (base 2023) : 3385 € HT. Prix charges annuel (base 2023) : 4983 € HT. Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. Dépose d'une AT obligatoire pour le Preneur. Disponibilité: avril 2026

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