Bureau et espace de travail 218 m² à vendre à Le Mans

Au coeur du quartier d'affaires de Novaxis, gare sud au Mans (72) : WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - un ensemble de bureaux en étage d'une surface privative de 218 M² soumis au régime de la copropriété. Ce bien dispose de sept stationnements privatifs en sous sol (compris dans la vente).Les bureaux sont accessibles par ascenseur arrivant directement sur le plateau. AMENAGEMENTS: - Un open space de 171 m², - Un bureau cloisonné de 19,52 m², - Un second bureau cloisonné de 7,22 m², - Un troisième bureau de 7,42 m² servant de local informatique auparavant, - Un bloc sanitaire équipé de deux WC dont un PMR. - Prix de vente net vendeur pour les bureaux : 368.420 Euros NV, - Prix de vente net vendeur pour les stationnements : 63.000 Euros NV, - Prix Net Vendeur Hors TVA résiduelle si elle est due. - Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, Prestations - équipements : - L'ensemble immobilier sécurisé par digicode dispose d'un ascenseur, - Fenêtres double vitrage PVC, - Climatisation réversible, - Immeuble fibré, - Prises RJ45, - Interphone, - Issue de secours commune. Honoraires : 7% HT du montant de la vente en sus (soit 30 199,00 Euros HT) à la charge de l'acquéreur Charges annuelles : 4635 Euros HT Taxe foncière : 9443 Euros HT Accès routiers: De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81. Desserte (transports): Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus ainsi qu'un accès direct à la gare du Mans. Détails taxes: - Prix de vente net vendeur pour les bureaux : 368.420 € NV, - Prix de vente net vendeur pour les stationnements : 63.000 € NV, - Prix Net Vendeur Hors TVA résiduelle si elle est due. - Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, Disponibilité: Immédiate