Bureau et espace de travail 219 m² à vendre à Paris

Loft / Local commercial - Bureau - Cabinet médical - Habitation - 75015 Paris L'Agence Médicale vous propose à la vente ce grand loft ultra-lumineux d'une surface Carrez de 179 m² (219 m² habitables au total) avec un sous-sol de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien Actuellement aménagé en bureaux, ce bien dispose d'espaces modulables permettant aussi bien un usage professionnel (cabinet médical, local commercial, bureaux) qu'habitation. Espace principal : Une première salle avec cuisine ouverte et équipée, accompagnée d'une salle annexe, Un vaste open space pouvant être transformé en espace de vie, Trois autres salles modulables pouvant servir de bureaux ou chambres. Deuxième espace : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, Une chambre avec de grands rangements. Sous-sol total (120 m²) : Un grand espace de stockage offrant la possibilité d'aménagements multiples (archives, salle de sport, atelier, etc.). Accès et stationnement L'entrée s'effectue par un parking privatif, où vous bénéficierez de trois places en sous-sol. Une demande d'autorisation auprès de la copropriété sera nécessaire si vous souhaitez créer une ouverture directe sur les parties communes. Localisation Métro Porte de Versailles (M12) à 5 min, Métro Boucicaut (M8) à moins de 10 min, Tramway T3a à 5 min. Caractéristiques techniques Surface Carrez : 179 m² Surface totale : 299 m² Sous-sol : 120 m² Charges de copropriété : 329 euros / mois Taxe foncière : 3 185 euros (2021) Chauffage : individuel électrique Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 239 000 euros. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Votre conseiller L'Agence Médicale : Clément Vignal Agent commercial (Entreprise individuelle)