Bureau et espace de travail 219 m² à louer à Paris

Newmark France, conseil en immobilier d'entreprise, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble de standing avenue Marceau, avec une vue sur L'arc de Triomphe. Ces locaux fonctionnels disposent d'une double exposition. Possibilité de de travailler l'aménagement selon vos besoin (open space, bureaux cloisonnés). Prestations : Parties communes rénovées Contrôle d'accès Ascenseurs Surfaces rénovées Rénovation des sanitaires et création d'une douche Triple exposition / Excellente luminosité Kitchenette Climatisation réversible 1 réserve de 7 m² au sous-sol et réserve de 15 m² au R-2 Places de parking Conditions financières & juridiques : Loyer Bureaux : 750 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 55,50 €/m²/an HT Loyer Parkings : 2 000 €/place/an/ HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,65€/m² Chauffage : 10,92 €/m² (sous réserve des consommations effectives) Ascenseur : 4,30 € m²/an Ascenseur : 1€/m² Honoraires de gestion : 2.8% HT des loyers / an Taxe foncière : 53 €/m²/an A la charge du preneur Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Frais de gestion : 2,8% du loyer annuel HT HC TEOM : 14,06 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires