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Bureau et espace de travail 22 m² à louer à Limeil-Brévannes

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€36

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

22 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Limeil-Brévannes

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Description

Localisation : 12, place d'Aragon - 94450 LIMEIL BREVANNES « CABINET MEDICAL » Bureau au sein d'un cabinet médical d'environ 21.80 m² idéalement situé dans le nouveau programme du quartier des Temps Durables, donnant sur la place Louis Aragon qui dispose de parking en zone bleu pour répondre aux besoins de la clientèle Le quartier des Temps Durables est situé au Nord-Ouest de la commune, sur la ZAC de la Ballastière Sud. Il comprend : - 1 240 logements avec leur parking privatif - 38 commerces dont une superette de 2 000 m², une pharmacie, une boulangerie, une brasserie, un coiffeur, un opticien, tabac..... - 200 places de parking en surface devant les commerces. L'accès y est aisé : En transport en commun : RER A (40mn de Paris), RER D (27mn de Paris) et mise en service de la ligne 8 Créteil-Pointe du Lac En voiture par la A86 ainsi que la D29 Disponibilité: Immédiate Conditions commerciales Le bureau est en très bon état. Ex cabinet de Médecin généraliste parti en retraite. Bail professionnel : 6 ans Loyer annuel 8000 € HT hors charges, révisable annuellement sur l'indice ILC. Payable trimestriellement et d'avance. Charges annuelles (estimation) : 1600 € TTC (Taxe Foncière estimée incluse, variable en fonction de l'activité et de la surface de vente exploitée) Réservation du local : signature du bail avec versement d'un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l'île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France.

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