Bureau et espace de travail 2220 m² à louer à Paris

A LOUER Niché dans un quartier dynamique , ALEX BOLTON vous propose cinq plateaux de bureaux dans un bel immeuble d'angle haussmannien. Offrant une adresse de choix pour votre entreprise, ces plateaux lumineux, s'étendent sur une surface totale de 2 258 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 312 m², pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de chaque utilisateur. Grande terrasse au 5ème étage. - Immeuble haussmannien - Grand hall d'entrée - Parties communes rénovées - Accès sécurisé par digicode - Accessibilité PMR - Cage d'ascenseur rénovée - Nombreux emplacements de parking - Locaux livrés rénovés (4ème et 5ème étages) et en très bon état (3ème/2ème/1er étages) - Plateaux livrés en open-space, très peu de contraintes porteuses - Espace tisanerie implanté entre la cour et la courette (alimentation eau, électrique et évacuations), - Remise en peinture + changement des revêtements de sols, - Mise en place de stores intérieurs, - Rack à vélo en sous-sol. - Salles de réunions Capacitaire par plateau : - R+1 : 66 personnes - R+2 : 64 personnes - R+3 : 64 personnes - R+ 4 : 64 personnes - R+ 5 : 42 personnes Situation/Transports : Bus Provence - Drouot (85), Carrefour de Châteaudun (26, 32, 43, 74, 45), Le Peletier (40) Métro Richelieu - Drouot (8, 9), Notre-Dame-de-Lorette (12), Le Peletier (7) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 310 - Disponibilité : 15 avril 2026 - Loyer : 830€ HT/HC/m²/an - Charges : 73€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 472 - Disponibilité : 1er avril 2026 - Loyer : 830€ HT/HC/m²/an - Charges : 82€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 475 - Disponibilité : 15 avril 2026 - Loyer : 820€ HT/HC/m²/an - Charges : 82€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 475 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800€ HT/HC/m²/an - Charges : 83€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 488 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 780€ HT/HC/m²/an - Charges : 77€/m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 2 800€ HT/HC/U/an - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 2 220 m² - Étage : 53 Référence annonce : 888936-0L Montant des charges : 15355 € / mois