Bureau et espace de travail 228 m² à louer à Montpellier

Bureaux à louer 228 m2 avec parkings à Montpellier quartier dynamique Situé au coeur du quartier d'affaires du Millénaire et d'Eurêka à Montpellier, ce plateau de bureaux de 228 m² se trouve au premier étage de l'immeuble Le Mistral, en bordure du parc IBM. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité depuis la Pompignane et la voie rapide, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport. Ce bien dispose d'un espace d'attente, de six bureaux de tailles variées, d'un open space spacieux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un espace reprographie, d'un local d'archives et d'un local serveur. Deux portes d'accès facilitent la circulation. Les utilisateurs profiteront d'un environnement agréable avec un accès direct aux transports en commun, deux lignes de bus étant situées au pied de l'immeuble. L'ensemble offre des prestations complètes et fonctionnelles, idéales pour installer vos équipes dans un secteur dynamique et attractif. Environnement d'affaires dynamique Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport Climatisation réversible en faux-plafond Sol moquette Cloisons amovibles semi-vitrées Câblage informatique Goulottes périphériques Salle serveur Stores aux fenêtres Immeuble sous vidéosurveillance Raccordement à la fibre optique Grand jardin partagé et ombragé avec tables de déjeuner 4 parkings extérieurs 2 parkings en sous-sol Racks à vélos Situation/Transports : Autobus ligne 9 et La Ronde arrêt Pinville au pied de l'immeuble Autoroute A709 sortie 29 Montpellier Est à 5 minutes SNCF Gare Sud de France à 4 km SNCF Gare Saint-Roch à 3 km Aéroport à 6 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : Lot 13 / 14 - Type : Bureaux - Surfaces : 228 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135€ HT/HC/m²/an - Charges : 35€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 13 / 14 - Étage : Total - Surfaces : 228 m² Référence annonce : ALMP-650726-0L-1 Montant des charges : 665 € / mois