Vente Bureaux Vendrennes (85) 228 m²
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Bureau et espace de travail 228 m² à vendre à Vendrennes
Prix de vente
€501,336
Prix au m²
€2,199
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
228 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Vendrennes
Description
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Vendrennes un ensemble immobilier à usage tertiaire situé dans une zone artisanale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le site est implanté à proximité immédiate de la D137 reliant Les Herbiers et Les Essarts, à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A87.
L'environnement est constitué de plusieurs PME et entreprises locales, favorisant une bonne attractivité professionnelle. Le terrain dispose d'un accès simple pour les véhicules légers comme pour les utilitaires, et peut accueillir plusieurs places de stationnement en surface. Le site est entièrement clôturé, offrant une sécurité optimale. Le bâtiment ne possède pas de vitrine commerciale mais sa façade est visible depuis l'axe principal.
Le bâtiment, construit en 2000 et entièrement rénové en 2022, développe une surface de 228 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de cinq bureaux individuels répartis de façon fonctionnelle, d'une grande salle de réunion, de deux blocs sanitaires dont un aux normes PMR avec douche, ainsi que d'un coin réfectoire. L'ensemble est réparti sur un terrain d'environ 4 353 m², laissant également la possibilité d'un futur agrandissement ou d'un aménagement complémentaire si besoin.
Le bien est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière à gaz, garantissant un confort thermique régulier. Tous les bureaux disposent de volets roulants motorisés à commande centralisée, ainsi que de stores intérieurs. Un système de ventilation mécanique est installé pour assurer la qualité de l'air, et l'ensemble du câblage informatique est centralisé via une baie de brassage. Les finitions sont soignées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 475 200 € NET VENDEUR.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
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