Bureau et espace de travail 230 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

Properstar il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€1,957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

230 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Villeneuve-d'Ascq

Description

VILLENEUVE D'ASCQ - BUREAUX D'ANGLE 230 M² AU DERNIER ÉTAGE | RARE SUR LE SECTEUR ! Emplacement stratégique ! •À proximité immédiate de la Haute Borne •Accès rapide aux axes routiers et à Lille •Métro Cité Scientifique à quelques minutes Des bureaux lumineux et fonctionnels •230 m² rénovés, situés au dernier étage d'un immeuble récent (2008) •Divisibles en 2 lots : 95 m² + 137 m², idéal pour une flexibilité d'usage •6 places de parking incluses •Grande hauteur sous plafond : 2,64 m •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année •Très lumineux, parfait pour un cadre de travail agréable •Accessibilité PMR et possibilité de mise aux normes ERP Une opportunité rare à saisir ! •Prix net vendeur : 450 000 € HT (+ TVA 20%) •Charges : 20 €/m² HT/an •Taxe foncière : 27 €/m² HT/an •Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l'acquéreur Idéal pour installer votre entreprise, louer une partie et anticiper votre développement ! Contactez IMMO POUR PRO au 06 44 03 01 61 pour plus d'informations ou organiser une visite. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

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