1 / 1

Bureau et espace de travail 230 m² à vendre à Besançon

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€212,700

Prix au m²

€925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

230 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

Opportunité investisseur - Plateau tertiaire 230 m2 divisible - Rendement exceptionnel - Besançon Dans un secteur tertiaire établi et recherché, ce plateau de 230 m2 représente une opportunité rare : immédiatement exploitable, avec un potentiel locatif de 2 400 EUR HC/mois et 9 stationnements privatifs inclus. Le bien : 8 bureaux indépendants cloisonnés · 2 locaux techniques/archives · Sanitaires H/F · Climatisation · Ascenseur accès PMR · Luminosité naturelle exceptionnelle 9 stationnements privatifs (5 sous-sol + 4 extérieurs) - atout rare et décisif pour la valorisation locative Chiffres clés pour l'investisseur : Prix : 197 700 EUR · soit 860 EUR/m2 seulement Loyer cible : 2 400 EUR HC/mois · 28 800 EUR/an Division possible en plusieurs lots pour optimiser le rendement Usages locataires cibles : professions libérales · médical/paramédical · centre de formation · PME/siège DPE E - lié au vitrage de façade, typique du tertiaire, sans impact sur l'exploitabilité. Locaux sans travaux lourds. Dossier complet sur demande - Visites sur rendez-vous Aykna SALINS-GIRARDOT - AYKNA Immobilier · Réseau Expertimo · RSAC Besançon no 992 394 700 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.