Location Plateau de bureaux Maxéville (54) 250 m²
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Bureau et espace de travail 232 m² à louer à Maxéville
Loyer mensuel
€2,610
Loyer au m²
€11
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
232 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Maxéville
Description
À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - VILLAGE D'ENTREPRISES OCÉANISSurface de 464 m² divisible dès 232 m² | Maxéville Saint-Jacques II
Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux contemporains d'environ 464 m², situé au sein du prestigieux village d'entreprises Océanis à Maxéville. Ce site tertiaire de référence, implanté dans la zone Saint-Jacques II, offre un cadre de travail performant et une image de marque forte pour votre entreprise au sein d'un environnement professionnel dynamique et qualitatif.
Un espace de travail flexible et lumineux
Situés au premier étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, ces bureaux offrent une grande polyvalence grâce à leur modularité. La surface est en effet divisible en deux lots autonomes d'environ 232 m² chacun, s'adaptant ainsi parfaitement à l'évolution de votre organisation. Livrés 'clés en main', les locaux mêlent harmonieusement bureaux individuels cloisonnés pour la confidentialité et zones de travail collaboratif en open-space. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme incluant la climatisation réversible, un raccordement à la fibre optique et des balcons privatifs qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, dix places de stationnement privatives sont rattachées au plateau.
Connectivité et services de proximité
L'implantation stratégique du site garantit une connectivité optimale avec une connexion immédiate aux axes autoroutiers A31 et A33. La desserte par les transports en commun est également assurée par les lignes de bus 13 et Tempo 2. Les équipes profiteront d'un écosystème riche avec une offre de restauration variée et de nombreuses enseignes de proximité accessibles en quelques minutes. Ce bien est disponible immédiatement et les honoraires de commercialisation s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez le cabinet PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou via [URL masquée pour votre sécurité].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Surface : 232 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
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