Bureau et espace de travail 235 m² à vendre à Paris

Republique parmentier 75011 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la place de la République, au coeur d'un quartier dynamique du 11ème arrondissement, un magnifique local atypique de 235 m² avec une façade de 8m linéaires. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée de 190 m² et d'un sous-sol de 45 m², nichés au sein d'une copropriété parisienne de caractère. Les locaux bénéficient d'un double accès avec une entrée sur rue et une entrée sur cour. L'espace allie le charme de la pierre apparente à une modernité haut de gamme dans un style Eiffel rappelant les anciens ateliers de l'Est parisien. Sa pièce maîtresse, une superbe verrière, offre une lumière zénithale constante qui sublime les volumes et le caractère du lieu. Idéalement situé dans un secteur créatif et parfaitement desservi, ce local profite du flux de l'avenue de la République et du voisinage d'atelier, de théatre, restaurants, de BUREAUX et COMMERCES Sa configuration et sa luminosité naturelle rendent ce local idéal pour des bureaux de standing, un showroom ou une profession libérale. Son esthétique industrielle permet également d'envisager des activités d'événementiel, de fitness ou de danse, offrant un cadre de travail calme et agréable. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 8 200 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 350 € /HT /MOIS Honoraires : 31 185 € H.T Ref annonce : 15-333269 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.