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Bureau et espace de travail 237 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€484,000

Prix au m²

€2,042

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

237 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Aix Sud - Murs commerciaux de 40 m² loué + grand garage de 200m² - Opportunité rare - Citya Sainte Victoire vous propose à la vente un ensemble immobilier rare dans le secteur recherché du sud d'Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville et des axes autoroutiers. Détail du bien : Local commercial de 40 m², actuellement loué, composé de 3 bureaux Garage en sous-sol de 200 m², équipé d'un WC et d'une douche Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel d'évolution important. Atouts principaux : Emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville à pied et proche autoroute Volumes intéressants : rare sur le secteur Locataire en place : idéal investisseur Localisation : Aix-en-Provence Sud Surface totale : 240 m² (40 m² local + 200 m² garage) Bien actuellement loué Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Citya Sainte Victoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 255,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).