Bureau et espace de travail 240 m² à louer à Montreuil

RARE - BAS MONTREUIL - PROCHE PLACE CARNOT - 10MIN DU MÉTRO CROIX DE CHAVAUX - TERRASSES DE 230M2 - ESPACES DE STOCKAGE EN SOUS-SOL DE 67M2 - FAIBLES CHARGES - EN PARFAIT ÉTAT - L'immobilier sur mesure vous présente ces bureaux très agréable au sein d'un bâtiment indépendant des années 30 scindé en 2 lots et répartit sur 4 niveaux. Au sous-sol, un espace de stockage d'environ 65m2. Au RDC, une entrée permettant un accès privatif aux bureaux du 1er et du 2ème étage (aucune parties communes). Au 1er étage, une surface de 190m2 répartit en deux open space, une salle de réunion, une véranda, un bureau fermé, un local technique, une cuisine et 2 WC. Au second, un beau volume en open space sous les toits, un bureau fermé et une salle de bain avec WC. Frais de rédaction du bail 1.000€ HT Honoraires : 10.800€ HT soit 20% du loyer annuel HT HC Loyer annuel HT HC : 54.000€ soit 225€ / m2 / an Charges annuelles : 2.520€ Taxe foncière annuelle : 3.336€ LIBRE À PARTIR DE SEPTEMBRE 2025 " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Huyssen , mandataire indépendant en immobilier N 9401 2021 000 000 637 (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOBILIER SUR MESURE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 807514120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IMMOBILIER SUR MESURE"